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[聊天] [個人看法]政府真是最大的炒房手 關閉[複製鏈接]

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發表於 2014-3-20 05:16 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2014-3-22 02:11 PM 編輯

台灣的平均房價已經是世界前幾名了
政府一邊打房  一邊卻到處重劃土地  以新北市來說,例如:板橋重劃區-土城重劃區-中和環河重劃區-三重環河路附近重劃區等等,這麼多重劃區,試問真的人民都買得起嗎
政府沒錢都搞重劃,圖利建商,之前去問土城一塊建案,華固蓋的,一坪55-65萬,會不會太誇張了
...
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發表於 2014-3-20 06:17 PM|顯示全部樓層
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照理說供給不足時就會造成價格上揚,政府辦理土地重劃可以增加土地的供應量,當房屋供給量大於需求時,價格不就會下降了嗎?完全搞不懂為什麼會越來越貴。
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andyair100 該用戶已被刪除
發表於 2014-3-20 07:33 PM|顯示全部樓層
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重劃區規劃好之後  確實環境變好了  馬路也變大了  可是  價格卻變化很快   政府我想都知情  都放任  真是奇怪
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akge 該用戶已被刪除
發表於 2014-3-21 02:29 AM|顯示全部樓層
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地區重劃之後~~相對政府的公共工程也會投入~~
建商就以這個當作題材~~大肆炒作

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發表於 2014-3-21 09:09 AM|顯示全部樓層
桃園就很多這樣的案例
五年前,八德新建案一坪不到10萬
現在一坪都是十幾萬,甚至還有到20萬的
超誇張,重劃區真的有那麼值錢嗎?
除了路比較直,比較大以外,難道住那真的會比較好嗎?




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發表於 2014-3-21 11:32 AM|顯示全部樓層
幾年前,吳敦義做行政院長時,禁止500坪以上國有土地釋出‧建商的理由是,土地取得困難會造成房價上漲‧正負規劃重劃區給建商,也沒聽建商說過土地釋出很多,會造成房價下跌,他們一樣把價錢抬高‧
robertshu
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2014-3-21 11:55 AM|顯示全部樓層
理論上,增加供給會讓價格下降,話說以前淡海新市鎮剛推時,一坪才6萬沒人買。
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Y.W.H 該用戶已被刪除
發表於 2014-3-21 01:18 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 Y.W.H 於 2014-3-21 01:19 PM 編輯

如果福懋通過的話
那房價就有機會盤整穩增長了
這也是政客的用心良苦吧!!!
通膨愈來愈高
股市愈來愈高
資金愈來愈多
泡沫愈來愈大
接著是資金的撤出也難怪老百姓和4.50歲已經漸失去體力打拼的人反對
也難怪金融業者營建業者這麼支持XD
那還是有些條約對我們未來與國外是有利的
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發表於 2014-3-21 02:00 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 kuma2k 於 2014-3-21 06:03 PM 編輯
麥颱蛙 發表於 2014-3-20 06:17 PM
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照理說供給不足時就會造成價格上揚,政府辦理土地重劃可以增加土地的供應量,當房屋供給量大於需求時,價格 ...
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發表於 2014-3-21 02:56 PM|顯示全部樓層
kuma2k 發表於 2014-3-21 02:00 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

因為供給還是不足....供給不只是自住,還有投資和置產.
台灣人太愛買房嚕. 自從馬政府把富人遺產稅降到10% ...

事實證明,遺贈稅降為10%之後,平均每年收到的遺贈稅反而比之前要多。...
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本帖最後由 kuma2k 於 2014-3-21 06:20 PM 編輯
ㄎ科ㄎ 發表於 2014-3-21 02:56 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

事實證明,遺贈稅降為10%之後,平均每年收到的遺贈稅反而比之前要多。
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發表於 2014-3-22 01:17 AM|顯示全部樓層
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原來政府才是最大的炒房手,難怪房價越打越高呀!!

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發表於 2014-3-22 02:28 AM|顯示全部樓層
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重劃增加公設還有建設的投入.加上回饋金.當然地價會好很多
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低利率時代
不管怎樣都還是會一直漲
台灣沒本錢讓房地產泡沫化了
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政府本來就是最大的推手,看看那幾塊國標地,都是天價




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