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樓主: joe198

[討論] [個人觀點]看到人在問台中房價漲值不值得買之類,就我感想現況跟大市場。[複製鏈接]

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發表於 2018-2-20 10:59 PM|顯示全部樓層
空污問題
還是要等夏天才知道
現在用電量較少

至於捷運
搞了20年
其他路線規劃
會不會又遇到政黨輪替
又被犧牲掉
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2018-2-21 02:32 AM|顯示全部樓層
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redoceam 發表於 2018-2-20 10:59 PM
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空污問題
還是要等夏天才知道
現在用電量較少

我也覺得會不會因為輪替又沒了

每次台中的建設都是被放在雙北桃園之後,高雄是陳水扁執政資源才多。
...
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發表於 2018-2-21 11:23 AM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
台中房價是不會跌,但也不可能在漲多少了吧 !
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發表於 2018-2-21 07:38 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
joe198 發表於 2018-2-21 02:32 AM
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我也覺得會不會因為輪替又沒了

每次台中的建設都是被放在雙北桃園之後,高雄是陳水扁執政資源才多。

北高資源確實比台中多
...
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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2018-2-21 10:09 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
本帖最後由 joe198 於 2018-2-21 10:10 PM 編輯
redoceam 發表於 2018-2-21 07:38 PM
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北高資源確實比台中多

而我覺得阿龍雖然是全面規劃
...
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發表於 2018-5-7 11:36 AM|顯示全部樓層
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我同事大約8個月前打算在台中買房, 尤其想買在五期,或黎明商圈附近, 最開始的觀念是 "現在房價不都在跌嗎 ? 我開七折價去談, 應該很有誠意了"

幾個月看下來, 發現自己看中意的房子, 常常1個月內就會賣掉, 而價錢根本就是信義房屋網站上開價的 8折-9折之間, 而且發現好的物件根本沒有下跌,反而是單價下限有往上的趨勢, 現在他變得很急了, 很擔心買不到房子, 房子沒買下來, 他自己的家庭重大決策就定不下來.
...
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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2018-5-8 02:36 PM|顯示全部樓層
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r667002 發表於 2018-5-7 11:36 AM
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我同事大約8個月前打算在台中買房, 尤其想買在五期,或黎明商圈附近, 最開始的觀念是 "現在房價不都在跌嗎 ? ...

台中我認為他觀念錯誤,應該是沒注意到台中市場行情是漲的
...
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發表於 2018-5-11 03:03 PM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
台中房價早就過高
我待過建設公司
台中如此低薪之地
如何撐起高房價
想當屋奴盡量去吧

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發表於 2018-5-11 06:52 PM|顯示全部樓層
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joe198 發表於 2018-5-8 02:36 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

台中我認為他觀念錯誤,應該是沒注意到台中市場行情是漲的

五期我也很愛,可是都很貴。一直漲上去,越看 ...

...
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點評

joe198 恭喜了,早點決定也比較好,雖然未來不知道漲跌多少。而且是剛性需求,就不需要考慮太多跌幅問題。  發表於 2018-5-13 04:43 AM
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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2018-5-13 04:42 AM|顯示全部樓層
simon201 發表於 2018-5-11 03:03 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

台中房價早就過高
我待過建設公司
台中如此低薪之地

那為何剛性需求那麼多呢?

多看看移入人口還有台中的人口型態比較了解。...
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發表於 2018-5-13 09:05 AM|顯示全部樓層
藍綠惡鬥,光是今年的市府預算就拖到3月才過,然後要辦花博了,還在怪來怪去,說不定年底又要改朝換代?光是這樣生活就很慘!
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台中應該打回原形吧
什麼七期八期
台中畢竟地太多  沒辦法
供應量太大

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發表於 2018-5-14 04:23 AM|顯示全部樓層
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7.8期我認為還好,不過10.11期我認為應該是比較慘的。

尤其是10期,那邊才叫偏僻好嗎? 那邊我認為最誇張。

我只能說五期持續漲,不用想了。我也去看過,剛需都在五期

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發表於 2018-5-14 12:26 PM|顯示全部樓層
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房價的支撐我個人看法是分兩種來看~~~一種是主地溢價高,這種房子因為土地溢價高
所以會有緩跌現象,這些房子多在北部,或者台中七期這種

另外一種是相對開價低,因為土地成本跌到一種程度就會有支撐,加上建設成本會逐年上漲
所以這種房子支撐性很高。如果當地行情無法支撐住,那建商就不會在此地蓋房。就好像彰化
新大樓很少,最近才開始有些,但是售價在當地行情而言並不便宜。
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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2018-5-14 07:58 PM|顯示全部樓層
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台中某幾個地方緩跌我很認同

不過當你晚上七點後走74道路時,注意看看下交流道會塞的路口。

越塞表示那邊人口越多,要跌很難,現在那些區塊基本上都是持續漲價中

沒有翻修的大樓真的會跌,但這僅限於某些沒有管理員跟委員會的。

通常這些都是每戶輪流做主委,每個月收個五百一千支付公共用店跟電梯費用。

那種大樓要漲價很難,能持平就不錯了。不過看看比較有管理的
...
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