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[討論] [個人觀點]看到人在問台中房價漲值不值得買之類,就我感想現況跟大市場。[複製鏈接]

joe198 該用戶已被刪除
發表於 2018-1-26 12:53 AM|顯示全部樓層
本帖最後由 joe198 於 2018-2-1 04:28 AM 編輯

之前有爬文爬到人家在講,DPP上任原本是要穩定房價。

不過彭總裁最後踩煞車,應該是有一些關聯。現在DPP不打房

改用社會住宅來取代打房,但因為台灣空屋閒置率高

政府要蓋社會住宅要花更多錢,不如就利用房東想賺錢的心態。

一來可以如實了解有多少隱藏收入(沒有報稅),二來可以快速在市場投入大量房屋出租。
...
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發表於 2018-1-26 09:14 AM|顯示全部樓層
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個人認為
台灣僅剩新北區域房價有撐
桃園或許能持平
其餘應該會恢復40年前
無法跟新北比
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發表於 2018-1-26 02:58 PM|顯示全部樓層
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六都我想應該是 Location 跟 周邊建設才是推動上漲的主因,

土地價值會因為 location 跟周邊建設而水漲船高
.
但房價要漲? 我個人是持保守態度看待,畢竟房屋有年限會折舊.
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發表於 2018-1-26 04:18 PM|顯示全部樓層
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認同樓主的看法,學生時期在台中待了6年也順便娶了個老婆回家,台中目前持續的建設對於中部各縣市會有磁吸效應,誰不想住在有方便的捷運跟容易就業的地方,空汙當然是問題,但多數人民還是顧肚子優先。

桃園則是吸引一些新北的人過去,開車走高速公路,時間差異不大,現在也有幾路公車接駁桃園到新北永寧捷運站,生活圈慢慢連接在一起。

不過就我的觀察(住新北、工作在桃園)各地都大興土木,真不會過剩嗎?還是建商騎虎難下,不蓋不行,建議是想找個房子安家立業的可以多多比較,至於想拿來投資的風險就有點高了。...
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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2018-1-27 04:49 AM|顯示全部樓層
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kkboys2010 發表於 2018-1-26 04:18 PM
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認同樓主的看法,學生時期在台中待了6年也順便娶了個老婆回家,台中目前持續的建設對於中部各縣市會有磁吸 ...

這就要看那些人了,我是發現北部人比較愛買新
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發表於 2018-1-27 08:03 AM|顯示全部樓層
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台中的生活環境及交通方面已經開始可以跟台北相比了。感覺就是讓人想住在那裏。房價目前應該還是有上漲的趨勢。只不過現在買了,將來還有上漲的空間嗎?
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發表於 2018-1-28 04:02 PM|顯示全部樓層
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只要空污問題能解決,台中真的很適合居住
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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2018-1-28 07:39 PM|顯示全部樓層
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rooksheng 發表於 2018-1-27 08:03 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

台中的生活環境及交通方面已經開始可以跟台北相比了。感覺就是讓人想住在那裏。房價目前應該還是有上漲的趨 ...

如果是想住的舒服,其實你也不用想要買房投資。
...
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  初級幼兒生(0/30)

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發表於 2018-1-28 07:51 PM|顯示全部樓層
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重點還是都貴到買不起阿
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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2018-1-28 08:25 PM|顯示全部樓層
hungchiacer 發表於 2018-1-28 07:51 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

重點還是都貴到買不起阿

市區我也是買不起啊!!!~漲是有動能

只能選擇比較外圍的地方,交通方便的優先。
...
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空污問題, 會讓人收手. 尤其有小孩的. 誰會想住在出問就要帶口罩的地方. 而且還是每天都是這樣.
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發表於 2018-1-29 05:26 PM|顯示全部樓層
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雖然台中生活機能不錯
但是一抬頭看到灰色的天空 我還是無法...
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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2018-1-29 09:42 PM|顯示全部樓層
空汙確實是ㄧ個狀況,不過最近看來都有在強力取締改善。

一個禮拜空汙非常明顯的低,從台灣行政院環保署的APP就可以看到趨勢

官方都可以看到這幾個月的趨勢
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根據以往經驗 有重大建設旁的房價都會跟著帶動
現在話題不外乎就是捷運跟水湳經貿園區 是近幾年的發展重點
其他也還有單元重劃區等等
不敢說一定會漲 但目前來說真的抗跌
有些人跑在前面 有些人看到別人跑才跑 有些人最後才跑
買房自己住的舒適 且經濟能力範圍內就好
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發表於 2018-2-3 04:30 AM|顯示全部樓層
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自己住的話,我比較喜歡親水環境

像是柳川或綠川那種營造,最近建國市場附近那個生態環境公園

好像也在加緊趕工,我反而喜歡那類地方說

自己住的舒服,又不會太壅擠,鬧區雖然生活機能好。

可是人多空氣跟環境就比較髒亂,個人感覺不太一樣就是了。




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