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[聊天] [購屋]台中的房子還一直漲? 關閉[複製鏈接]

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發表於 2018-1-15 01:06 PM|顯示全部樓層
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我也已經看了快7年了,只有越來越高!都沒有跌價過!
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2018-1-20 07:19 PM|顯示全部樓層
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回樓主, 其實你才只是看了3年而已, 如果你看了5年或8年, 你可能會發現一直以來, 總是有人主張房價過高了 , 要開始跌了, 也有人喜歡主張房價就是不會跌。
其實買要購屋的人, 很容易就會把自己代入主張房價要開始跌的那一派說辭, 而我相信, 當你買了房子之後, 可能90%的機率你會自動把自己代入房價應該不會跌那一派, 親身感受...
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發表於 2018-1-20 11:29 PM|顯示全部樓層
我記得之前也是
說最多打85折 然後我喊沒7折不要討論
過了半年後我們都要交屋了 才來跟我們說可以7折
誰跟你買=   =
p.s 房仲賣壓是蠻重的 但是有時候也要考慮現實面
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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2018-1-28 08:17 PM|顯示全部樓層
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我是覺得想看台中跌,你可能要多等幾年以上。

當然如果再來一個大地震這種不確定因素除外

看過我以前文章就可以了解,台中和平區這類地方我不敢講啦

只要在台中市跟幾個衛星區域(人口比較多的),基本上不漲就不錯了。

如果是那種物件很差的除外

先說我感想

1.台中市的人口移入已經成為台灣第二大城市了,人口紅利下。除了勞動力提高外,稅金也增加,再加上招商好像也不錯,雖然本人不看好梧棲那邊的三井就是了。其他科技園區或軟體園區,我是聽說招商率不差。這樣相對的就是人口好就業。
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發表於 2018-1-30 10:08 PM|顯示全部樓層
台中隨著重大建設完工 還有漲幅的空間
建議要買的話可選擇比較靠蛋黃的蛋白區
仲介只是中間人 房子是屋主的 協調有限
若看到喜歡的價位談不下來(行情) 那就再看別間吧





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發表於 2018-2-2 02:55 PM|顯示全部樓層
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我跟版大一樣,也看了2~3年,真的感覺沒有降。
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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2018-2-3 04:18 AM|顯示全部樓層
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直接問房仲跟實價登錄,還有各家房仲網路上官網數據

再加上政府官方數據,就可以知道台中根本沒有跌。

最多就持平,精華區一樣是漲給你看

我也希望跌,這樣就可以買市區附近的了,但看來不可能。

從現實層面看就知道,我只是講實話。不會一直喊跌希望形成共鳴

進而帶動市場跌,當然我也說我希望跌一點。漲太高也不好
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發表於 2018-2-9 12:47 AM|顯示全部樓層
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台中市區話題性高, 有水湳, 有捷運..房價還有上漲空間

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發表於 2018-2-9 04:40 AM|顯示全部樓層
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我是台中人,說說我對台中房價的看法..

早年縣市未合併前,類似相同的環境房價,台中縣高於台中市,各位看倌別驚訝,市區怎會比郊區便宜,對!就是這樣,因為早年台中一直市地重劃,嚴重供過於求...

縣市合併後,由於市政府重新以大台中發展為思考方向,迅速打通原縣市交界處的發展瓶頸,使的近原舊台中市邊緣如大里烏日大雅潭子等地快速發展,使的這些地方房價漲幅驚人,如大里就出現大廈一坪35萬天價,35萬一坪對北部人算顆蔥?但在台中郊區算很貴了..
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夜の風
獨行滄海上 一葉水中灣
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發表於 2018-2-9 10:43 AM|顯示全部樓層
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以上一波房市大多頭來說
台北市房市見到高點是1990~92年
台中高雄見到高點卻晚了幾年,高點落在1996~98年左右
台北市的房地產與中南部的房地產本來就有時間落差的




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發表於 2018-2-11 10:42 AM|顯示全部樓層
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台中的房子不知道在漲什麼意思的,
除了捷運的題材之外,
也沒麼啊,
后里的更誇張,一個2018的花博房價地價漲到不樣,
不知道在漲什意思的,
以前的房仲 DM 還看的到 3/4房的有3佰開頭的,
現在看到 3佰開頭的 是大套房跟 2/2廳的,
真的很誇漲,
隨便一間 30年以上的 30p 的透天都是開1000以上...
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發表於 2018-2-11 05:03 PM|顯示全部樓層
我覺得台北應該要下來,台中要上去!

地震的考慮!地震若發生在台北,損失慘重!台中相對安全!
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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2018-2-14 12:18 AM|顯示全部樓層
算了吧!!!~以前的價格是以前,現在是現在。

10年前我家老人家就在講,中科旁,榮總後面,西屯路裡面那一塊國宅

雖然再過去就是夜總會,但當時那片國宅一坪5萬都沒人要。

更何況當時市區七期附近,約10年左右的房子四大房,一坪賣7萬也看人買。

現在呢? 七期附近的已經變成20年左右的房子,三房兩廳一坪17萬上下。

整整漲了多少? 認真算相差大約11年而已。
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發表於 2018-2-14 04:01 AM|顯示全部樓層
總之就是有錢人口袋深可以等買方!!
尤其現在利率又低!!
有錢人借錢成本低遠遠高過於賣屋收益!!

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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2018-2-15 02:55 AM|顯示全部樓層
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我現在知道的兩三個有錢人是現金買

應該說有能力的借錢成本低

口袋深是真的,我看他們也不會降價求售

一副你喜歡你就買,不喜歡你換別間沒關係,他們不一定要賣給你。




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